Können EU-Bürger nach dem #Brexit noch Immobilien in Großbritannien kaufen?

Nachdem Großbritannien nun offiziell die Europäische Union verlassen hat und der Countdown für Großbritannien und die EU, um ein Handelsabkommen abzuschließen, begonnen hat, sind Millionen von Menschen auf beiden Seiten des Kanals unsicher, wie sich ihre Rechte in den kommenden Monaten ändern werden. Derzeit bleiben die Rechte von britischen Staatsangehörigen in der EU und EU-Staatsangehörigen in Großbritannien bis mindestens zum 30. Dezember 2020 völlig unverändert.

Nach diesem Zeitpunkt wird Großbritannien jedoch als „Drittland“ gelten, in dem das EU-Recht nicht anwendbar ist. Wenn Sie bereits als EU-Bürger in Großbritannien leben oder in Zukunft Immobilien in Großbritannien kaufen möchten, sollten Sie wissen, wie die zukünftige Rechtslandschaft aussehen könnte. Folgendes müssen Sie über EU-Bürger wissen, die nach dem Brexit Immobilien in Großbritannien kaufen.

Quelle: Unsplash

Kann ich trotzdem Immobilien in Großbritannien kaufen?

Kurz gesagt, jeder, der kein britischer Staatsbürger ist, kann weiterhin Immobilien in Großbritannien kaufen. Wie schon seit Jahrzehnten gibt es für ausländische Käufer, die in den britischen Immobilienmarkt eintreten möchten, keine Beschränkungen. Eine große Anzahl von EU-Bürgern besitzt bereits Eigentum in Großbritannien, und die Anzahl der EU-Bürger, die sich nachfragen Der Kauf von Immobilien ist seit Brexi tatsächlich stark gestiegentZum Teil aufgrund eines schwächeren Pfunds, das den Wohnungsbau für Euro-Käufer um 20% billiger macht.

Die häufigsten ausländischen Nationalitäten, die in Großbritannien Immobilien kaufen, kommen tatsächlich von außerhalb der EU, wobei Käufer aus den USA, China, den Vereinigten Arabischen Emiraten, Indien und Russland den größten Teil der ausländischen Käufer ausmachen. Käufer außerhalb des Vereinigten Königreichs unterliegen den meisten der gleichen Zölle und Beschränkungen wie britische Staatsangehörige. Es ist jedoch anzumerken, dass Käufer, die nicht in Großbritannien ansässig sind, möglicherweise zusätzlichen Hürden ausgesetzt sind.

Kann ich eine Hypothek in Großbritannien bekommen?

Unabhängig davon, aus welchem ​​Land Sie kommen, gibt es keine rechtlichen Hürden oder Hindernisse für den Zugang zu einer britischen Hypothek, falls Sie eine Immobilie kaufen möchten. Käufer außerhalb des Vereinigten Königreichs haben ebenfalls den gleichen uneingeschränkten Zugang zu Tools, mit denen sie die richtige Hypothek finden können kostenlose Online-Hypothekenberatung wie Trussle Unterstützung der Käufer bei der Navigation auf dem britischen Hypothekenmarkt, um ein Geschäft mit den günstigsten und erschwinglichsten Zinssätzen zu finden. Als Käufer außerhalb des Vereinigten Königreichs ist der Hypothekenprozess ähnlich wie bei einem Käufer im Vereinigten Königreich, und Sie unterliegen Zahlungen wie Stempelsteuer auf die gleiche Weise wie britische Bürger.

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Es ist jedoch üblich, dass Käufer außerhalb des Vereinigten Königreichs mit einem Wohnsitz von weniger als zwei Jahren in Großbritannien zusätzlichen Anforderungen unterliegen. Dies geschieht häufig in Form einer strengeren Dokumentation und bedeutet häufig auch, dass eine wesentlich höhere Anzahlung geleistet werden muss. Wenn Sie ein Bargeldkäufer sind oder in Immobilien in Großbritannien investieren möchten, stehen Ihnen natürlich keine Hindernisse gegenüber.

Quelle: Pixabay

Wird sich in Zukunft etwas ändern?

Es gibt keine Anzeichen dafür, dass sich die aktuellen Regeln für Käufer in Übersee infolge des Brexit ändern werden. Käufer aus allen Ländern der Welt waren immer willkommen, Immobilien in Großbritannien zu kaufen, einschließlich EU-Bürger. Es ist sehr unwahrscheinlich, dass sich dies in absehbarer Zeit ändern wird. Sehen Sie sich diesen Bereich an, um zu sehen, was passiert.

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