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"Cruella"-Fortsetzung ist bei Disney in Arbeit

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Nach einem erfolgreichen weltweiten Umsatz von 48.5 Millionen US-Dollar in knapp zwei Wochen wurde Emma Stone für das Line-Up der Fortsetzung bestätigt.

Emma Stone wurde für ihre strategische Leistung gelobt, die sie in der Disney Cruella-Adaption gezeigt hat. Der Regisseur des Film-Franchise Craig Gillespie hat zum Ausdruck gebracht, wie begierig er ist, an der Seite des Drehbuchautors Tony McNamara für die Fortsetzung zurückzukehren. Es wird angenommen, dass Stone nach der Rückkehr der Fortsetzungen eine zentrale Rolle in Bezug auf den Charakter spielen wird, den wir von den Hundertundeinen Dalmatiern gewohnt sind. Die Cruella de Vil-Adaptionen werden denen der Disney-Cartoons folgen, was bedeutet, dass wir sehr wohl erwarten können, dass die Cartoon-Geschichte in Film umgesetzt wird.

Weitere Ankündigungen für dieses Wochenende ist die neue Serie von Wettangebote heute die den Lesern dieses Artikels zur Verfügung gestellt wurden. Sollten Sie fasziniert sein, wissen Sie, was zu tun ist.

Cruella der Film debütierte am 28. Mai in den Kinos auf der ganzen Welt. Disney-Fans könnten den Titel auch von zu Hause aus ergattern, unter dem Disney + Streaming-Dienst, der verfügbar ist, jedoch war ein Early-Access-Kauf erforderlich, der 30 US-Dollar entspricht. Während der Film in knapp zwei Wochen einige beeindruckende Aufnahmen gemacht hat, sind es die Handlung und die Punk-Ästhetik der 1970er Jahre, die wirklich alle beeindruckt haben. 

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Jenny Beavan ist die Kostümdesignerin der Akademie, die für unglaubliche Kreationen ins Rampenlicht rückt und das Genre und das Zeitalter der Mode hier zum Leben erweckt. Von Variety wurde bestätigt, dass die von Jenny entworfenen Kostüme tatsächlich nach der Produktion für eine Zusammenarbeit mit Rag and Bone verkauft wurden. Während es oft üblich ist, dass große Franchises den Designern keine Anerkennung zollen, sobald die Kleidung nach den Dreharbeiten ausverkauft ist, muss noch bestätigt werden, ob dies die Zukunft des Preisträgers der Akademie mit der Fortsetzung beeinträchtigen sollte. Sicher, große Filme wie diese zu drehen, bietet dem Talent eine große Präsenz, aber es kann auch bedeuten, "Ihr Leben und Ihre Rechte auf dieser gestrichelten Linie zu unterschreiben", wie Beaven im Gespräch mit der Presse sagte.

Abgesehen von der internen Dramatik am Set wurde der Film von allen Seiten der Medien sehr gut aufgenommen. Mit einer Zuschauerquote von 97% auf riesigen Filmkritikplattformen stufen die Kinoergebnisse für das Eröffnungswochenende es als das beliebteste aller Remakes von Disney-basierten Cartoons ein. Filmkritiker und Zuschauer, die diesen Film noch nicht gesehen haben, werden natürlich den strahlenden Erfolg, den der Film bisher hatte, voreingenommen haben. 

Cruella wird sich der langen Liste der Filmadaptionen anschließen, die am Eröffnungswochenende großen Erfolg hatten und große Geldsummen einbrachten. Beispiele für solche Filme sind Alice im Wunderland, Malefiz, Aschenputtel, Schöne und das Biest, Aladdin . Der König der Löwen. Es wird angenommen, dass als nächstes Titel wie Peter Pan und Wendy, Pinocchio und The Little Mermaid in Arbeit sind. Für die neuesten Updates zu ihrer Veröffentlichung stellen Sie sicher, dass Sie auf dem Laufenden bleiben Lifestyle-Nachrichten Veröffentlicht.

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Wie man Kryptowährung kauft und intelligent investiert

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Der Kryptowährungsmarkt ist einer der faszinierendsten Finanzmärkte, den es zu beobachten gilt. Der Markt ist nicht nur mit volatilen Vermögenswerten gefüllt, sondern auch sehr mysteriös.

Anleger, die Gewinne erzielen möchten cryptocurrency handel wissen oft nicht, wie man am besten vorgeht. Während einige den Sprung wagen, Krypto-Münzen zu kaufen und zu halten, sind sich andere nicht sicher, ob es das Risiko wert ist.

Unser Ziel beim Schreiben dieses Leitfadens ist es, Ihnen zu helfen, einige der Gewinnstrategien für Kryptowährungsinvestitionen zu verstehen. Lesen Sie hier Weitere Informationen dazu.

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1.  Immer DYOR

Die Aufregung, Krypto zu halten, die Freude, Gewinne zu erzielen, und die zukünftigen Prognosen des Marktes können Sie dazu bringen, sofort in Krypto zu investieren.

Sie dürfen jedoch nicht vergessen, dass der Markt volatil ist. Bitcoin (BTC), die nach Marktkapitalisierung führende Kryptowährung, bleibt eine wichtige Kraft, mit der man rechnen muss. Die Rallye von BTC kann andere Münzen senden, die auf eine neue Preisfindungsmission drängen. Ebenso kann eine Wertminderung von Bitcoin den gesamten Kryptomarkt wie ein Kartenspiel zusammenbrechen lassen.

Die Faustregel lautet, immer Ihre eigene Recherche (DYOR) durchzuführen, bevor Sie in Kryptowährungen investieren. Einige der Faktoren, die bei der Recherche berücksichtigt werden sollten, sind:

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· Die Marktkapitalisierung des Krypto-Coins.

· Die maximale Menge der Münze.

· Informieren Sie sich über die langfristigen Perspektiven der Relevanz des Krypto-Coins.

2. Investieren Sie nicht Ihre Ersparnisse

Der Handel mit Kryptowährungen kann Ihnen helfen, mehr Geld zu verdienen. Sprechen Sie darüber, Ihr Geld zu vervielfachen! Seien Sie trotzdem vorsichtig mit Ihren Anlageentscheidungen, denn der Markt kann manchmal „lustig“ sein.

Investieren Sie nicht Ihre Ersparnisse oder Gelder, die Sie dringend benötigen. Ziehen Sie stattdessen in Betracht, nur zu investieren „was du dir leisten kannst zu verlieren"

Auf diese Weise wären Sie nicht übermäßig belästigt, wenn die Tanks des Kryptomarktes und Ihre Gelder den Bach runter gehen.

3. Kaufen Sie keine Bitcoin

Das scheint umständlich, oder? Warum sollten wir Ihnen raten, nicht in Bitcoin zu investieren? Dafür gibt es mehrere Gründe und dazu gehören:

· Der Kauf von Bitcoin sollte nur für eine langfristige Investition sein. Wenn Sie also nach kurzfristigen Trades suchen, ist eine Investition in Bitcoin nicht ideal.

· Der zweite Grund ist, dass einige Alternative Coins (Altcoins) mit Potenzial dazu neigen, sich stärker zu erholen als Bitcoin. Bitcoin kann beispielsweise zwei Monate oder länger dauern, um 50% zu gewinnen. Bei Altcoins ist dies umgekehrt, da einige von ihnen in 50 Wochen oder weniger 2% oder mehr erreichen können.

4. Verteilen Sie Risiken, indem Sie Ihr Portfolio diversifizieren

Risikomanagement ist eine wichtige Fähigkeit für den erfolgreichen Handel mit Kryptowährungen. Zu sei ein intelligenter Krypto-Investor, erwägen Sie, Ihre Risiken zu verteilen, indem Sie Ihr Portfolio diversifizieren.

Tun Sie dies, indem Sie mehr als eine Kryptowährung kaufen. Die Idee ist, dass, wenn eine Ihrer Krypto-Münzen tankt, die andere "mooning"

Außerdem wird empfohlen, in mehr als eine Krypto-Münze zu investieren, da dies dazu beiträgt, Ihr Portfolio auszugleichen.

Beachten Sie, dass die Diversifizierung des Portfolios auch riskant sein kann. Dies ist normalerweise der Fall, wenn Sie in Krypto-Münzen ohne „echter Wert.“ Es ist daher wichtig, nur in Kryptowährungen investieren die funktionierende Produkte haben und etwas Nützliches für das Kryptowährungs-Ökosystem aufbauen.

Versuchen Sie, die Sache mit der Portfoliodiversifizierung nicht zu übertreiben. Es ist besser, 4 Krypto-Münzen zu halten, als 10 oder mehr zu halten. Je weniger und aussichtsreicher die Coins sind, desto höher sind Ihre Chancen, einen anständigen Gewinn zu erzielen.

5. Verlassen Sie sich nicht zu sehr auf das, was die Menge sagt

Die Mehrheit hat nicht immer Recht, wenn es um Investitionen in Kryptowährungen geht. Es wird Sie interessieren zu wissen, dass einige Krypto-Projekte die Dienste von Influencern in Anspruch nehmen, um zu werben oder „Shill" die Projekte.

Verlassen Sie sich nicht zu sehr auf das, was die meisten Kryptowährungsinvestoren sagen. Der Kryptowährungsmarkt ist sowohl volatil als auch unvorhersehbar.

Daher ist es ziemlich schwierig, fundierte Anlageentscheidungen aus den Aussagen der meisten Anleger zu treffen.

Rüsten Sie sich mit dem richtigen Wissen aus, damit Sie die aktuellen Trends auf dem Markt verstehen können, bevor Sie in Kryptowährungen investieren.

6. Pflegen Sie eine Anlagedisziplin

Ein erfolgreicher Kryptowährungsinvestor beschränkt sich nicht nur darauf, Gewinne aus dem Krypto-Handel zu erzielen.

Die Mehrheit der erfolgreichen Investoren lernt ebenfalls. Dies beginnt in der Regel mit der Entwicklung und Pflege einer Anlagedisziplin.

Manche Anleger bleiben lieber am Spotmarkt. Für einige andere ist der Handel mit Krypto-Futures das Beste. Während einige Kryptowährungsinvestoren einfach Kryptomünzen kaufen und jahrelang halten.

Die allgemeine Regel ist, eine Anlagedisziplin zu entwickeln, die für Sie funktioniert und sich an dieselbe zu halten.

7. Wählen Sie ein robustes Sicherheitsmodell für Ihre Krypto

Die Aufbewahrung Ihrer Krypto-Coins ist sehr wichtig. Sie möchten es nicht verlieren oder versucht sein, es zu verkaufen, wenn Sie nicht bereit sind.

Die beliebte Option besteht darin, die Krypto-Münzen auf einer Kryptowährungs-Handelsplattform / -Börse zu belassen.

Aufgrund der Hacks an einigen dieser Börsen wurde es zwingend erforderlich, „Soft Wallets“ wie Trust Wallet und Blockchain Wallet zu verwenden.

Vielleicht möchten Sie auch Hardware-Wallets in Betracht ziehen, die Ihnen im Wesentlichen dabei helfen, Ihre Krypto-Coins in einem tragbaren Offline-Gerät aufzubewahren.

Fazit

Intelligentes Handeln ist wichtig, um Ihnen als Kryptowährungsinvestor zu helfen, Ihre Gewinne zu maximieren. Die obigen Tipps wurden von einigen der bemerkenswerten Persönlichkeiten im Krypto-Ökosystem verwendet und haben für sie funktioniert.

Haben Sie eine dieser Kryptowährungs-Investitionsoptionen ausprobiert? Welche davon hat bei Ihnen am besten funktioniert?

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Wie wird die Blockchain-Technologie helfen, den Klimawandel zu bekämpfen?

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„Bitcoin ist nicht umweltfreundlich – es verbraucht so viel Strom wie Schweden!“ Dies ist einer der häufigsten Einwände gegen die neue Technologie der Kryptowährung. Es ist eine zu starke Vereinfachung. Bitcoin ist die Krypto der ersten Generation: andere neuere Projekte der Branche verbrauchen weit weniger Energie[1] . Bitcoin-Miner nutzen auch erneuerbare Energien: Und wenn die Miner alle BTC mit kohlenstofffreier Energie herstellen würden, gäbe es kein Problem.

Jede neue Technologie bringt Vor- und Nachteile sowie Kinderkrankheiten mit sich. Langsame Verbindungen plagten das frühe Internet – selbst wenn man online gehen konnte: Man musste manchmal ein geeky Genie sein, um die benutzerfreundlichen Systeme hochzufahren, nur um eine E-Mail zu senden. Wir sollten also erwarten, dass Kryptowährungen mit zunehmender Reife des Sektors Schluckauf haben werden.

Blockchain – Die Backbone-Technologie

Die Distributed Ledger Technology (DLT), allgemein als Blockchain bezeichnet, ist das System, das Krypto ermöglicht. Es ist einfach ein digitales Hauptbuch oder Rolodex von Karteikarten, die Informationen transparent, unzerbrechlich und dezentralisiert enthalten. Das klingt nicht viel, aber es läutet eine Datenrevolution ein. Jeder Computer im Netzwerk validiert jedes Stück der Blockchain, damit kein Fehler auftreten kann. Es ist eine sehr ausgeklügelte Art, Informationen zusammenzustellen und zu validieren. Es hat beträchtliche Anwendung auf das größte Problem unserer Zeit: Klimawechsel[2] .

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Smart Contracts und vollständige Transparenz

Beginnend mit der zweiten Kryptowährung Ethereum wurde der Blockchain eine programmierbare Schicht hinzugefügt. Verwirrenderweise „Smart Contracts“ genannt – es bedeutet, dass eine Anwendung aus der Blockchain ausgelöst werden kann und etwas in der physischen Welt passiert.

Stellen Sie sich zum Beispiel vor, ein Abwasseraufbereitungsunternehmen hat Sensoren, die mit seinen Rohren und seiner Kläranlage verbunden sind. Früher lasen die Leute die Sensoren und gaben Daten in eine Tabelle ein, die dann an die offizielle Regulierungsbehörde der Branche gesendet wurde. Wenn also ein Abfallparameter einen gesetzlichen Grenzwert überschritt, wurde ein Alarm ausgelöst, dies wurde aufgezeichnet und einige Tage oder Wochen später könnte die Regulierungsbehörde Maßnahmen ergreifen. Natürlich könnte der Alarm ausgeschaltet und die Tabelle gefälscht werden, um den Verschmutzungsvorfall zu vertuschen.

Ein Blockchain-basiertes System, das mit den Sensoren verbunden ist, würde den Alarm aufzeichnen, die Aufsichtsbehörde alarmieren und sofort eine Geldstrafe in Kryptowährung ausstellen. Die Öffentlichkeit würde es wissen, und die transparente Aufzeichnung könnte nicht gefälscht werden. Warum sollte das jemand tun: Es wird sehr viel billiger zu betreiben und flexibler sein als die ältere Methode. Die Blockchain wird für eine "Smart City"-Zukunft unerlässlich sein, in der zahlreiche Datenflüsse in Echtzeit überwacht werden, um alle möglichen negativen Aspekte wie Emissionen, Energieverbrauch, Abfall und Recycling, Umweltverschmutzung, Verkehrsinfarkt zu verbessern; die Liste ist endlos.

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Die Blockchain ist transparent, unfälschbar und benötigt keine „Trusted Third Parties“ wie Banken, Versicherungsmakler oder Immobilienmakler. Insbesondere die Verfolgung von Kohlenstoffemissionen und anderen Klimaereignissen wie Entwaldung oder Wiederaufforstung wird durch die Blockchain-Technologie erleichtert.

Die UNO hat vier Bereiche identifiziert[3]  wo Blockchain helfen könnte, den Klimawandel zu bekämpfen:

  • Verbesserter COXNUMX-Emissionshandel
  • Erleichterter Handel mit sauberer Energie
  • Verbesserte Klimafinanzierungsströme
  • Bessere Verfolgung und Berichterstattung über die Emissionsreduzierung

Verbesserter Handel mit COXNUMX-Emissionen

Obwohl es Kritiker des „Kohlenstoffhandels“ gibt – wo Verschmutzer COXNUMX-Gutschriften von Niedrigemittenten kaufen, hat es einen Platz in jedem COXNUMX-Reduktionssystem. Energy Blockchain Lab und IBM haben eine Blockchain-Plattform für den Handel mit COXNUMX-Assets in China geschaffen, was eine deutliche Verbesserung gegenüber dem vorherigen Design darstellt.

Erleichterter Handel mit sauberer Energie

Die Blockchain-Technologie wird für die Entwicklung von Peer-to-Peer-Plattformen für den Handel mit erneuerbaren Energien verwendet. Verbraucher könnten erneuerbare Energien kaufen, verkaufen oder untereinander austauschen, indem sie Token oder digitale Vermögenswerte verwenden, die eine bestimmte Menge der Energieerzeugung repräsentieren. Wenn Sie Sonnenkollektoren auf Ihrem Dach haben oder ein Elektrofahrzeug (EV) besitzen, das Strom aus seiner Batterie zurück ins Netz verkaufen kann, dann wird dies schneller auf Sie zukommen, als Sie denken.

Verbesserte Klimafinanzierungsströme

Die Finanzierung ökologischer Projekte kann für konventionelle Kreditgeber, zB Banken, eine Herausforderung darstellen. Ein neues Peer-to-Peer-Kreditsystem namens DeFi oder Decentralized Finance könnte verwendet werden, um Kapital für grüne Projekte zu schaffen. DeFi-Projekte gibt es erst seit ein paar Jahren, aber im Jahr 2020 ist die Popularität sprunghaft angestiegen, als der Sektor blühte.

Bessere Verfolgung und Berichterstattung über die Emissionsreduzierung

Wie oben erörtert, kann die Blockchain-Technologie mehr Transparenz in Bezug auf Umweltverschmutzung und Treibhausgasemissionen gewährleisten und es einfacher machen, Emissionsreduktionen zu verfolgen und zu melden, einschließlich der Behandlung von Problemen mit der Datenqualität. Massamba Thioye, Co-Vorsitzender der Climate Chain Coalition und Manager, Regulatory Framework Implementation Unterabteilung, Mitigation Division bei UN Climate Change, sagt: „Bei der Klimapolitik ist eine transparente Messung, Berichterstattung und Überprüfung von Klimaschutzmaßnahmen wichtig ermöglicht es politischen Entscheidungsträgern zu verstehen, wo sie Anreize für die Reduzierung der Treibhausgasemissionen setzen müssen, während sie sich darauf verlassen können, dass sie die in ihren Standards festgelegten Anforderungen erfüllen."

Anwendungsfälle

Ein weiterer Kritikpunkt an Krypto-Token-betriebenen Blockchain-Schemata ist, dass sie im Gegensatz zu schönen Broschüren und PowerPoint-Präsentationen unpraktisch sind oder wenig realen Nutzen haben. Hier einige konkrete Projekte, die den Weg in die Zukunft weisen:

Lieferketteninitiativen

Die Pandemie hat deutlich gezeigt, wie sehr wir auf komplexe globale Lieferketten angewiesen sind. Ein Großteil der westlichen Produktion kommt aus dem Fernen Osten. Dies beinhaltet die COXNUMX-Emissionen des physischen Versands von Dingen, aber auch enorme Mengen an Papierkram, wenn die Fracht die Zollsysteme verschiedener Länder durchquert. Es ist ein albtraumhafter und verschwenderischer Prozess. Wie Brexit Britain herausfindet, ist das Nichtankreuzen des richtigen Kontrollkästchens in einer Zollanmeldung der Eintritt in eine Welt kostspieliger Frustration. Blockchain-basierte Dokumentation wird ein Effizienzsprung sein, die Produktivität steigern und Kosten und damit Emissionen reduzieren.

Unilever hat ein Pilotprojekt, das mit einem Teehändler, einem Verpackungsunternehmen und mehreren Banken zusammenarbeitet. Der Konsumgüterriese entwickelt ein System, um Teelieferanten für nachhaltige Anbaumethoden zu verfolgen und zu belohnen. Daten über ihre Produkte, einschließlich Teequalität, ökologische Auswirkungen und Preis, werden in der Blockchain gespeichert, sodass sie von Banken mit niedrigeren Gebühren belohnt werden können.

Lebensmittelsicherheit und Lebensmittelsicherheit sind sowohl für Verbraucher als auch für Einzelhändler ein ernstes Anliegen. Walmart, JD.com, IBM und die Tsinghua University haben 2017-2019 ein Blockchain-Programm für Blattgemüse getestet. Das Ergebnis war eine verbesserte Sendungsverfolgung von Lieferanten zu Einzelhandelsgeschäften.

Stromversorgung, DER und IoT

Die Stromerzeugung durchläuft ihre technologische Revolution. Früher wurde Energie zentral in großen Kraftwerken erzeugt und dann über ein nationales Netz verteilt, um bei Bedarf zu Ihnen nach Hause oder ins Geschäft zu gelangen, da Strom schwer zu speichern ist. Eine zentrale Leitwarte steuerte alles und konnte bei Bedarf Notstromkraftwerke online schalten – vielleicht stürzte ein Hochwasser oder ein Brand einen Teil des Netzes ab. Es ist nur ein Schalter, und ein riesiges Kraftwerk kann "hochdrehen".

Heutzutage sind die Dinge viel komplexer. Intermittierende erneuerbare Energien machen einen zunehmenden Teil des Netzes aus. Jeder kann seinen eigenen Strom erzeugen: Sonnenkollektoren sind beliebt, Windräder können an vielen Orten errichtet werden und Elektrofahrzeuge haben das Potenzial, eine riesige Batterie auf Rädern zu werden. In Virginia führt Dominion Energy eine Flotte von 50 elektrischen Schulbussen ein. Zweimal täglich bringen sie Schulkinder zur Schule und zurück. Die restliche Zeit sollen die Fahrzeuge als große Batteriereserve im Depot an das Stromnetz angeschlossen bleiben! Jeder Bus spart gegenüber einem Dieselbus 24,000 kg CO2 ein.

Diese Technologien werden als „Distributed Energy Systems“ oder DERs bezeichnet. Sie benötigen komplexe Computer- und Zahlungssysteme, um gut zu funktionieren. Sie müssen alles verfolgen, sicherstellen, dass Anreize bestehen, wenn das System mehr (oder weniger) Strom benötigt, und fair bezahlen. Künstliche Intelligenz und maschinelles Lernen sind integrale Bestandteile dieses zukünftigen Internets der Dinge (IoT). Es beinhaltet eine Menge bidirektionaler Maschinenverhandlungen. Einer der größten Stromverbraucher im Haushalt ist die Waschmaschine. Normalerweise ist es eine kleine Aufgabe, es aufzuladen und zu waschen. Aber was ist, wenn Sie die schmutzige Kleidung hineinlegen und die Maschine entscheiden lassen, wann sie unter verschiedenen Parametern läuft. Es könnte zum Beispiel um 3 Uhr morgens beginnen, wenn Strom günstig war. Oder das Smart Grid hat einen Überschuss an Windstrom, also bitten Sie die Waschmaschine, sofort zu starten, um sie nicht zu verschwenden. Solche Systeme werden in einem schlankeren Netz energieeffizienter sein, benötigen jedoch das Tracking, die niedrigen Transaktionskosten und die Transparenz, die nur die Blockchain bieten kann.

Lokale Energiesysteme haben ein großes Potenzial für Innovationen gegen den Klimawandel. EnergieWeb.org[4]  Schätzungen zufolge gab es 100 320 Pilotprojekte im Wert von über 2018 Millionen US-Dollar, und es werden jedes Jahr mehr werden.

Automatisieren und Anreize für nachhaltige Praktiken schaffen

Es gibt viele Probleme bei der weltweiten Bekämpfung des Klimawandels. Insbesondere in den Entwicklungsländern gibt es Überwachungsschwierigkeiten. Ganz zu schweigen von der einfachen Tatsache, dass viele Menschen kein Bankkonto haben: 1.7 Milliarden Erwachsene haben 2021 kein Bankkonto. Wenn sie die Armen des globalen Südens sind, hat die Bezahlung für etwas Grünes oder Nachhaltiges einen doppelten Vorteil: ihre Armut sowie die Reduzierung des Klimawandels. Viele haben mittlerweile Smartphones, konventionelle Banken sind also nicht unbedingt erforderlich. Stellen wir uns ein System vor, bei dem Subsistenzbauern dafür bezahlt werden, Bäume auf ihrem Land zu pflanzen. Satelliten überwachen die Bepflanzung. Die Bauern werden über einen Smart Contract in einer Kryptowährungs-Token-App auf ihrem Telefon bezahlt, die gegen Bio-Saatgut oder landwirtschaftliche Geräte eingelöst werden kann. Damit wird ihnen der Übergang zu einer biologischen oder "direkten" emissionsreduzierten Landwirtschaft subventioniert, was sie sonst nicht tun könnten, weil der Produktivitätsverlust in der Umstellungsphase sie verhungern würde.

Fortgeschrittenere Blockchain-basierte Systeme werden viele Arten nachhaltiger Praxis ermöglichen, und wir stehen am Anfang. Einige Systeme werden versagen, weil wir uns am Anfang einer Lernkurve befinden. Vielen wird es jedoch gelingen. Sie werden den Standard für globale "Best Practice" in ihrem Bereich setzen und ähnliche Projekte anderswo fördern.

Dezentrale Blockchain-Systeme sind die Zukunft[5] . In fünf oder zehn Jahren werden sie uns wahrscheinlich mit ihrem Potenzial überraschen.

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Wie man ein Haus ohne Immobilienmakler bewertet

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Sie haben sich also entschieden, Ihr Haus zu verkaufen. Bevor Sie Ihre Immobilie auf den Markt bringen, ist es eines der wichtigsten Dinge, sich für einen realistischen Angebotspreis zu entscheiden. Dazu muss der aktuelle Marktwert Ihres Eigenheims ermittelt werden, damit Sie Ihr Eigenheim nicht unterbewerten oder länger als nötig mit einem unrealistischen Preis auf dem Markt haben.

Möglicherweise möchten Sie einen lokalen Makler beauftragen, um alle Aspekte des Verkaufs Ihres Hauses, einschließlich der Bewertung, abzuschließen. Während es sicherlich beruhigend sein kann, die Zügel einem Branchenexperten zu übergeben, insbesondere wenn dies Ihr erster Immobilienverkauf ist, ist dies auch mit erheblichen Kosten verbunden. Tatsächlich sind Maklergebühren im Allgemeinen der teuerste Aspekt beim Umzug und können zwischen 0.75 und 3 % Ihres gesamten Immobilienpreises betragen. 

Sie müssen auch die Kosten für Anwaltsgebühren, Stempelsteuer, Energieausweis und Umzüge berücksichtigen, ganz zu schweigen von Renovierungs-, Umschuldungs- und Zusatzkosten wie die zusätzlichen Gebühren für den Verkauf einer Immobilie oder eines Zweitwohnsitzes. Wenn Sie nicht alle Kosten einkalkulieren, die Ihr Verkauf anfallen wird, haben Sie oft nicht genug Geld, um Ihre nächste Immobilie zu kaufen oder notwendiges Kapital freizusetzen. Da die durchschnittlichen Kosten für den Verkauf einer Immobilie in Großbritannien nicht unerhebliche 2% des gesamten Immobilienpreises betragen, ist es wichtig, den Prozess so kostengünstig wie möglich zu gestalten.

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Wenn es um die Bewertung Ihrer Immobilie geht, bieten einige lokale Immobilienmakler diesen Service kostenlos an. Beachten Sie jedoch immer das Kleingedruckte, da die Vereinbarung einer Bewertung mit einem Makler bedeuten kann, dass Sie verpflichtet sind, Ihre Immobilie mit diesem zu vermarkten, wenn Sie sich für einen Verkauf innerhalb eines bestimmten Zeitraums nach dem Bewertungsdatum entscheiden. Sofern Sie keinen No Sale, No Fee Vertrag abgeschlossen haben, kann es Sie auch Geld kosten, wenn ein Makler dann Ihre Immobilie nicht erfolgreich verkaufen kann.

Alternativ können Sie die Bewertung auch selbst vornehmen, indem Sie den lokalen Wohnungsmarkt und die aktuellen Verkaufspreise von Immobilien ähnlicher Art und Lage wie Sie recherchieren. Lokal Planungsbehörde Websites bieten auch weitere Informationen zu Renovierungs- und Erweiterungsarbeiten an einer bestimmten Immobilie. Dies wird Ihnen jedoch wahrscheinlich nur eine grobe Schätzung in Bezug auf einen Angebotspreis für Ihre eigene Immobilie geben, da keine zwei Immobilien (oder potenzielle Käufer und ihre Budgets) völlig gleich sind.

Für eine umfassendere Bewertung Ihrer Immobilie gibt es jetzt eine Reihe kostenloser Online-Bewertungstools verfügbar. Es ist jedoch sehr schwierig, Ihr Haus völlig unabhängig zu verkaufen, es sei denn, Sie haben bereits einen Käufer, da Sie bei einem Privatverkauf nur sehr eingeschränkt potenzielle Käufer erreichen können. Dies liegt daran, dass die wichtigsten Online-Immobilienportale wie Immo, Rightmove . Auf dem Markt keine Eigenschaften für einzelne Anbieter auflisten.

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Wenn Sie sich für eine höhere finanzielle Belohnung mehr Mühe geben möchten, können Sie alternativ einen Online- oder Hybridagenten verwenden. Ein reiner Online-Agent bietet Gebühren ab 99 € für den Verkauf Ihrer Immobilie (manche übernehmen sogar den Verkauf). kostenlos und Amortisation der Kosten durch optionale Extras), aber Sie müssen noch einen Großteil der Vorarbeit selbst übernehmen und Ihre Immobilienbewertung basiert in der Regel nur auf Online-Daten und nicht auf einer physischen Bewertung.

Ein Hybridmakler ist der Mittelweg zwischen einem Online- und einem High-Street-Immobilienmakler. Sie bieten eine feste Gebühr für den Verkauf Ihrer Immobilie in der Größenordnung von £999-£1999 an, sodass Sie von Anfang an genau wissen, wie viel der Verkauf Sie kosten wird, und entsprechend budgetieren können. Es gibt auch Jetzt bezahlen oder später bezahlen und keinen Verkauf, keine Gebührenoptionen verfügbar und Dienstleistungen wie Immobilienfotos, Erstellung von Angeboten, Hosted Viewings und Unterstützung bei Käuferverhandlungen, damit Sie nicht die gesamte Laufarbeit für den Verkauf erledigen. Am wichtigsten ist, dass sie auch persönliche Bewertungen durch einen engagierten und sachkundigen Makler vor Ort durchführen, um einen genauen Angebotspreis für Ihre Immobilie zu gewährleisten.

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