Der EU-Wohnungsplan ist ein Wendepunkt in der europäischen Wohnungskrise   

Europas Stadtoberhäupter sagen, der neue Europäische Plan für bezahlbaren Wohnraum sei eine „solide Grundlage“, um den Stadtverwaltungen bei der Bewältigung der Wohnungsnot zu helfen, und erkenne zum ersten Mal klar die Rolle der EU bei der Bewältigung der sich zuspitzenden Wohnungskrise in Europa an. 

Der heute von der Europäischen Kommission vorgestellte Plan erkennt eine bittere Wahrheit an: Europa steht vor mehr als nur einer Wohnungskrise. Es handelt sich um eine soziale Krise, die die gesamte europäische Gesellschaft betrifft, die Schwächsten am härtesten trifft, die Wettbewerbsfähigkeit der EU bedroht und den Arbeitskräftemangel verschärft. 

Laut der Eurocities Pulse Bürgermeisterumfrage 2025Das Thema Wohnraum hat für Europas Bürgermeister deutlich an Dringlichkeit gewonnen: 47 % gaben an, dass die Bezahlbarkeit von Wohnraum in ihrer Stadt ernsthaft gefährdet sei. 

Allerdings warnen die Stadtverantwortlichen davor, dass der Plan nur dann eine umfassende Antwort auf diese Krise geben kann, wenn die Städte die Ressourcen erhalten, die sie benötigen, um bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum in dem erforderlichen Umfang zu schaffen. Dazu gehören direkte EU-Fördermittel, ein echtes Mitspracherecht bei der Politikgestaltung und stärkere Befugnisse zur Regulierung von Kurzzeitvermietungen und zur Eindämmung spekulativer Praktiken. 

Jaume Collboni, Vizepräsident von Eurocities und Bürgermeister von Barcelona, ​​sagte: „Wir sind überzeugt, dass die heutige Veröffentlichung des Europäischen Aktionsplans für bezahlbaren Wohnraum einen Wendepunkt in der europäischen Wohnungskrise darstellt. Wir freuen uns, dass die Arbeit von Eurocities gemeinsam mit der Initiative „Mayors for Housing“ und C40 maßgeblich zur Veröffentlichung des Plans beigetragen hat. Er bildet eine solide Grundlage, auf der wir uns weiterhin für die zentralen Bedürfnisse der europäischen Städte einsetzen werden: flexible und direkte Finanzierung, regulatorische Instrumente und Entscheidungskompetenz.“ 

Renaud Payre, Vizepräsident für Wohnungsbau, Sozialwohnungsbau und Stadtentwicklungspolitik der Metropole Lyon und Schattenkommissar für Wohnungsbau bei Eurocities, sagt: „Um ein stabiles Haus zu bauen, braucht man ein solides Fundament, und das Gleiche gilt für die Bewältigung der europäischen Wohnungskrise.“. Wenn die Europäische Kommission wirklich bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum für alle schaffen will, muss sie damit beginnen, eng mit ihren Partnern im Wohnungsbau vor Ort, einschließlich der Städte, zusammenzuarbeiten.“ 

Die Vorteile für die Städte, die an dem Plan teilnehmen, sind:  

• Weitere Unterstützung für Investitionen in den Wohnungsbau durch das InvestEU-Programm und Anerkennung des Wohnungsbaus als Priorität im nächsten siebenjährigen EU-Haushalt. 
• Die Überarbeitung der Beihilfevorschriften ist ein entscheidender Schritt zur Unterstützung von bezahlbarem Wohnraum für die wachsende Zahl von Europäern, die von der Wohnungskrise betroffen sind.   
• Die Anerkennung der Finanzialisierung des Wohnungsmarktes als Hauptursache der Wohnungskrise sowie klare Maßnahmen zu deren Bekämpfung, darunter die Regulierung von Kurzzeitvermietungen, mehr Transparenz auf dem Wohnungsmarkt und gezielte Interventionen für Gebiete mit Wohnungsnot.   
• Anerkennung der Notwendigkeit, die am stärksten von der Wohnungskrise betroffenen Menschen zu schützen, darunter einkommensschwache Familien, junge Menschen, Migranten, Obdachlose und systemrelevante Arbeitskräfte. 
• Die Erkenntnis, dass bezahlbarer Wohnraum auch nachhaltig und energieeffizient sein muss.   

Was verbessert werden muss: 

• Die EU sollte die Wohnungskrise angehen, ohne dabei Klima- und Umweltauflagen zurückzunehmen. Nachhaltigkeit muss Hand in Hand gehen mit der Bereitstellung von bezahlbarem und angemessenem Wohnraum für alle. 
• Es gibt keine Garantie dafür, dass Städte von EU-Investitionen in den Wohnungsbau im Rahmen des bevorstehenden Nationalen und Regionalen Partnerschaftsplans des nächsten EU-Haushalts profitieren werden.  

Vorausschauen, Michael Ludwig, Bürgermeister von Wien, Der Bericht skizziert die notwendigen Maßnahmen zur Umsetzung des Europäischen Plans für bezahlbaren Wohnraum und erklärt: „Ein zentraler Hebel ist die Reform der europäischen Fiskalregeln: Langfristige öffentliche Investitionen in den Wohnungsbau müssen im Europäischen Semester erleichtert und von der reinen Defizitlogik ausgenommen werden. Wohnraum ist soziale Infrastruktur und keine Belastung für die Haushaltspolitik. Zudem bedarf es nachhaltiger, langfristiger Finanzierungsinstrumente der Europäischen Investitionsbank, die für Städte und Regionen besser zugänglich sind und sicherstellen, dass öffentliche Mittel eine dauerhafte Wirkung auf das Wohnungssystem haben.“ 

1. Klicken Sie sich einfach durch um die Aktionsplan der Bürgermeister-für-Wohnungsbau-Allianz, ein Bündnis von 15 Bürgermeistern aus großen europäischen Städten, die die EU auffordern, mutige und sofortige Schritte zu unternehmen, um die sich zuspitzende Wohnungskrise in Europa zu bewältigen. 

2. Lesen Sie den Eurocitys-Bericht – Städte im Kampf gegen die Wohnungskrise: Innovative und integrierte Ansätze - Die Studie stützt sich auf die Erfahrungen von 20 europäischen Städten, um wirksame Strategien zur Ausweitung des sozialen und bezahlbaren Wohnraums hervorzuheben, darunter Governance-Modelle, Finanzierungsinstrumente, Bodennutzungspolitiken und Initiativen zur Stadterneuerung. 

3. Eurocities möchte Städte zu Orten machen, an denen alle Menschen eine hohe Lebensqualität genießen, sich sicher bewegen, Zugang zu hochwertigen und inklusiven öffentlichen Dienstleistungen haben und von einer gesunden Umwelt profitieren können. Wir erreichen dies durch die Vernetzung von über 200 europäischen Großstädten mit insgesamt rund 150 Millionen Einwohnern in 38 Ländern und durch die Sammlung von Erkenntnissen darüber, wie sich politische Entscheidungen auf die Menschen auswirken, um andere Städte und EU-Entscheidungsträger zu inspirieren. Kontaktieren Sie uns unter https://eurocities.eu/ oder indem Sie folgen  LinkedIn, Instagram, Blauer Himmel mit einem YouTube Konten.  

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